Een Vandaag 🇳🇱

_id	6877da928dab0443189d4cd1
url	https://npo.nl/start/serie/eenvandaag/seizoen-12/eenvandaag_5812/afspelen
datetime	2025-07-16 18:30:00
description	Stijging conflicten tussen verhuurders en huurders * Waarom Nederlandse agenten de politie in Belgische badplaats Knokke-Heist helpen * Kan AI emoties herkennen? * Nieuwe afspraken moeten dierenwelzijn in vee-industrie verbeteren, maar niet iedereen is tevreden

 

Statements

idx	statement	score
1	LIVEPROGRAMMA, ONDERTITELING KAN ACHTERLOPEN Goedenavond.	3.7
3	Huurders hebben steeds vaker een conflict met hun verhuurder.	88.82
5	De ruzies gaan vooral over het beeindigen van het huurcontract omdat het huis verkocht moet worden.	18.81
6	Volgens Stichting Achmea Rechtsbijstand is het aantal meldingen van dit soort conflicten met bijna 30 procent gestegen.	29.75
7	Het gaat over het totaal aantal huurgeschillen dat kan over van alles gaan.	5.82
8	Maar een trend die wij opmerken is dat veel verhuurders, vooral particuliere verhuurders hun huurwoning willen verkopen daarbij willen ze dan het huurcontract opzeggen met de huurders en dat leidt tot wrijving.	61.3
9	Eerst dreigen van: ja, maar dan kom ik met mijn gezin bij jou wonen.	3.42
11	En gedreigd bij mensen om dan spullen weg te halen.	17.29
12	Ook Emma uit Leiden, 27 jaar oud, wordt flink onder druk gezet Ook Emma uit Leiden, 27 jaar oud, wordt flink onder druk gezet door de verhuurder om haar kamer te verlaten.	34.58
13	Je staat aan het begin van je leven en je wil kijken wat je ervan kan maken maar je bent de hele tijd bezig met: kan ik hier wel zijn want moet ik straks niet weer weg?	5.01
14	Waar een huurder een kamer huurt en er dus meerdere kamers in het pand al leeg zijn daarbij komt het wel eens voor dat een verhuurder dan aangeeft: Dan ga ik daar vervelende mensen in zitten en dan vertrek je vanzelf.	6.51
15	Of bijvoorbeeld: ik ga bepaald onderhoud niet meer uitvoeren waar de huurder om vraagt.	5.63
17	De huurbaas van Emma wil per direct het huurcontract veranderen.	7.66
18	Halverwege 2024 ging hij ook bij ons aanbrengen dat we een tijdelijk contract moesten tekenen zodat hij eigenlijk het recht had om ons ook uit dat pand te halen.	17.6
19	En dat heb ik dus niet getekend toen omdat ik langer dan twee jaar daar al woonde en eigenlijk een contract had voor onbepaalde tijd en graag wel mijn huurbescherming wilde houden.	3.94
20	Huurders die een onbepaaldetijdcontract hebben die hebben huurbescherming.	79.35
21	Dus in principe hoeven die niet te vertrekken op het moment dat de verhuurder de woning wil verkopen.	12.72
22	Verkopen van de woning is geen wettelijke opzeggrond en daar is de verhuurder wel aan gebonden.	41.07
23	Dus zo'n huurder die wil weten: wat zijn mijn rechten?	7.83
24	Mag ik in de woning blijven, of moet ik inderdaad vertrekken omdat de verhuurder de woning wil verkopen?	9.25
25	Maar ook de andere kant zien we, want wij staan ook verhuurders bij.	5.78
26	Dus ook verhuurders die de woning willen verkopen wenden zich tot ons met de vraag: wat zijn de mogelijkheden?	12.21
27	Het aantal juridische huurconflicten is jarenlang stabiel maar vanaf 2024 is er een flinke toename.	47.18
28	In de eerste helft van dit jaar zijn er al bijna 2700 meldingen.	15.35
30	Wij horen van verhuurders dat het over het algemeen minder rendabel wordt om de woning te verhuren.	30.74
31	En dat heeft waarschijnlijk te maken met wijzigingen in belastingregels.	7.35
32	Maar ook in wijzigingen voor de huurprijzen die ze voor een woning kunnen vragen.	5.09
33	Waardoor het nog strenger wordt om een bepaalde huurprijs voor een woning te vragen.	29.79
34	Ik kreeg vooral te horen dat ik wel op rechtsbijstand kon rekenen op het moment dat hij bijvoorbeeld echt stappen zou ondernemen om mij eruit te zetten.	4.05
37	En als de huiseigenaar ook nog dreigt haar huur te verhogen gaat Emma op zoek naar een andere woning.	16.95
38	Ja, ik wist wel dat ik in mijn recht stond maar in effect wist ik niet hoe ik daar dan gebruik van moest maken.	4.04
39	Ik kon niet mensen vinden die echt concreet mij konden helpen met die stappen.	3.71
40	In beginsel roep ik alle huurders op die een opzegging krijgen om zich te laten informeren over hun rechten.	4.37
42	Sommige huurders zijn al een tijdje op zoek naar een koopwoning zijn starters in de woningmarkt en dan kan het ook nog wel voordelig zijn om mee te denken met zo'n veerhuurder en een bepaalde vergoeding te accepteren die wellicht net het zetje kan geven om een woning te kunnen kopen.	5.73
43	Dus accepteer in ieder geval niet direct iets als je een eenzijdige opzegging ontvangt maar laat je goed informeren over je rechten.	4.42
46	Zijn die er niet, dan kun je in principe blijven zitten waar je zit.	5.61
47	Op de huurmarkt zijn de laatste tijd een aantal veranderingen geweest.	18.36
48	Kijk maar even mee: Hogere belasting voor verhuurders.	17.51
51	Dingen die lastig zijn voor de verhuurders blijkt in de praktijk.	11.41
52	Bij ons in de studio de directeur van de woonbond Zeno Winkels.	6.72
54	Meneer Winkels, we zien dus een aantal veranderingen in de huurmarkt.	4.91
55	Veroorzaakt dat die stijging in het aantal conflicten?	7.45
57	Zeker de belastingdruk hakt erin dat particuliere verhuurders.	39.26
62	Maar dan hoef je niet gelijk ruzie te maken met je huurder, toch?	6.32
68	Wat kun je doen als je last hebt van een verhuurder?	52.26
73	Zoals Emma werd behandeld is niet het goede voorbeeld.	6.23
75	Ook de gemeente is daar niet adequaat mee omgegaan.	14.25
77	Ik weet niet precies wat zij gevraagd heeft en wat er gebeurd is.	3.92
80	Wij kunnen je vertellen dat je druk moet zetten bij de gemeente.	3.99
83	Je wilt natuurlijk dat dit soort conflicten niet meer voorkomen.	4.03
85	Wat je eigenlijk wil is dat de mensen die voor kortetermijnwinsten gaan dat die eigenlijk geen huisbaas worden.	9.92
86	Dat die beleggen in andere inhoudelijke gebieden en niet in het vastgoed.	7.43
88	En voor de huurders is het belangrijk dat contracten hetzelfde blijven.	8.24
90	Het is beter als er partijen komen' die gaan voor de lange termijn.	4.45
92	Mocht je vragen of opmerkingen hebben over dit onderwerp dan kun je die stellen op EenVandaag.nl/chat.	4.12
93	Kunstmatige intelligentie oftewel AI én emoties het is nog geen goede match.	10.41
94	De Autoriteit Persoonsgegevens maakt zich zorgen, Rob.	13.79
95	Miljoenen Nederlanders gebruiken dit soort horloges of andere slimme accessoires om hun gezondheid in de gaten te houden.	90.26
96	En steeds meer bedrijven analyseren die data met kunstmatige intelligentie om onze gemoedstoestand in te schatten.	66.55
97	Klinkt handig, emotie-AI, maar zitten daar risico's aan?	7.21
98	De Autoriteit Persoonsgegevens vindt dat we ons bewuster moeten worden van de gevaren van dit soort emotieherkenning.	9.31
100	Al 30 jaar wordt gewerkt aan technieken om computers onze emoties te laten lezen.	27.94
102	Hartslag, temperatuur, bloeddruk, beweging het wordt met slimme horloges of ringen bijgehouden en geanalyseerd.	86.31
103	Maar ook op websites bijvoorbeeld wordt onze gemoedstoestand ingeschat door ons klikgedrag zonder dat we dat weten.	37.81
104	Emoties geven eigenlijk iets aan wat wij denken wat we willen, hoe we ons voelen.	17.01
105	En als onze emotie automatisch herkend wordt en misschien verkeerd dan wordt een verkeerde beslissing genomen waardoor onze autonomie aangetast wordt.	9.86
107	Ook belangrijk volgens de Autoriteit: de betrouwbaarheid van die analyses.	6.3
108	Voor hartpatiënten is een smartwatch hartstikke nuttig om hun hart te monitoren.	90.0
111	Nou wordt die techniek beter maar al die meldingen die je krijgt over over je slaapgedrag, vermoeidheid, stress, kloppen die?	44.3
112	We hadden het een paar weken terug nog over hoe mensen op basis juist slaapstress krijgen van horloges die je slaapgedrag in de gaten houden.	89.79
113	Of dit voorbeeld: iemand die op een relaxte dag een melding krijgt: je bent gestresst, neem rust!	8.13
114	Een hoge hartslag hoeft geen angst te zijn, een harde stem geen woede.	78.6
115	En kijk even naar het gezicht van regisseur Alfred Hitchcock.	7.89
116	Maar wat als je er nou een ander fragment voor zet?	4.84
119	Nóg een probleem met dit soort systemen: de donkere basketballer mét glimlach werd 180 keer bozer ingeschat dan de witte speler.	14.1
120	Het rapport waarschuwt: pas op met interpretatie van emoties door kunstmatige intelligentie.	80.02
123	Door regulering van websites moet het verplicht worden om duidelijk aan te geven dat ze emotieherkenningssystemen inzetten.	50.92
124	En welke methoden ze gebruiken welke data van de gebruiker gebruikt wordt.	7.76
125	De EU werkt aan EU wetgeving met meer toezicht op emotieherkenning.	67.78
127	De Vlaamse badplaats Knokke is op dit moment the place to be.	5.02
129	Ze gaan er elk jaar massaal naar toe als aftrap van de zomervakantie.	8.24
130	Maar al dat feesten zorgt regelmatig voor overlast en vechtpartijen.	27.08
131	Daarom krijgt de lokale politie nu versterking van Nederlandse agenten.	21.48
134	Voor bijna iedereen hier is het de eerste vakantie zonder hun ouders.	5.91
135	16 en 17-jarige Nederlanders trekken na hun examens massaal naar de Vlaamse badplaats Knokke vanwege één reden.	90.45
137	In Nederland mogen wij nog niet drinken en in België wel.	59.64
138	Dus daarom komen we naar België, dat is eigenlijk het ding.	4.69
139	En na een avond feesten tot in de late uurtjes laden de jongeren zich overdag weer op voor nieuwe nachtelijke avonturen.	7.55
140	laden de jongeren zich overdag weer op voor nieuwe nachtelijke avonturen.	90.58
141	Het is nu een uurtje of negen 's avonds hier in de Vlaamse kustplaats Knokke.	3.96
142	Het is nu nog gemoedelijk hier: aon, zee, strand, waterijsje.	3.5
143	Het is nu nog gemoedelijk hier: zon, zee, strand, waterijsje.	3.51
144	Maar over een paar uurtjes, als we er nacht ingaan dan kan die gemoedelijke sfeer wel eens heel snel omgaan slaan.	3.63
145	Je moet je voorstellen dat je hier met een zes-, zeven-, achthonderdtal jongeren vijftien-, zestien-, zeventienjarigen die van mama en papa op reis mogen gaan zonder ouderlijk toezicht en die zijn nogal uitgelaten.	9.0
146	En dat uitgelaten is goed, maar dan mag ook niet te ver gaan.	4.02
147	Als korpschef van de politie Knokke zet Steve Desmet zich schrap voor wat hij noemt de Hollandse weken in de stad.	7.9
148	Als je Belgische jongeren en Nederlandse jongeren samen in één uitgangsbuurt samenbrengt geeft dat wel wat vonken.	8.82
149	Zeker wat laat op de avond, wanneer er alcohol in de man of vrouw is.	8.34
150	En dat wil je ook wel vermijden want soms worden het hier wel wat kleine veldslagen.	3.76
162	En dan kunnen we weer op ons gemak komen genieten van de kust.	3.77
167	En dus schakelt de Belgische politie voor het vijfde opeenvolgende jaar de hulp in van Nederlandse agenten.	17.12
168	Door een verdrag met België mogen zij ook hier ingrijpen wanneer dat nodig is.	10.15
169	Eén van de Nederlandse agenten is Maureen normaal gesproken wijkagent in het Gooi.	15.92
171	Omdat het denk ik een hele grote groep jongeren is en de kloof tussen de Belgische politie en de Nederlandse politie en de jeugd groot is.	18.38
174	Maar ik denk dat het goed is om bijstand te verlenen en elkaar te helpen waar nodig.	4.43
175	We hebben gemerkt met de Nederlandse versterking dat ze heel actief tussen de jongeren aanwezig is.	61.29
177	Wij proberen die mentaliteit wat over te nemen in het nachtleven.	4.23
178	Maar daarvoor is een versterking altijd wel wenselijk.	4.25
179	Zijn die Nederlandse jongeren nou moeilijker dan de Belgische jongeren?	46.7
182	Dat is niet waar, hè De jongeren zelf zijn blij met de Nederlandse agenten.	20.33
184	En die kunnen gewoon niet zo goed communiceren met de Nederlanders.	12.63
188	Ja, het is wel Nederlands maar de Nederlanders daar kan je wel meer mee communiceren.	5.44
189	Maar die Belgen, ik luister er wel naar maar ik zou wel meer luisteren naar de Nederlandse politie.	4.89
190	Agent Maureen is vanavond dan ook hartstikke populair.	5.66
195	Het is gewoon leuk voor ze dat de Nederlandse politie hier is.	7.24
198	Laten we de jeugd of de ouders ook zien wat de jeugd hier doet.	7.03
199	Maar niet met alle beelden zullen de ouders blij zijn.	4.59
200	Naarmate de nacht voordert rijden ambulances op en af om dronken jongeren op te halen.	87.67
203	Ze zijn nog jong dus ze moeten nog een beetje leren met alcohol om te gaan.	6.42
205	Ook beginnen er irritaties te ontstaan tussen de Nederlandse en Vlaamse jongeren.	62.81
214	Ik denk dat het vooral gewoon de Nederlandse jongeren die dronken zijn, die worden gewoon opstandig.	56.24
215	Er zijn sommige mensen die gewoon een heel groot ego hebben waardoor ze zichzelf groot voelen en dat ze dan willen gaan vechten.	17.18
216	Toch zijn er veel minder opstootjes dan een aantal jaar geleden.	79.31
217	En gelukkig door de inzet van Nederlandse agenten is dat echt behoorlijk gedaald.	7.62
218	Knokke is niet de enige plek in het buitenland waar de Nederlandse politie wordt ingezet.	21.87
219	Vorig jaar nog waren agenten in Duitsland tijdens het EK voetbal.	8.43
220	Maar ook bijvoorbeeld de Tour de France waar we inzetten.	7.1
223	Het is natuurlijk totaal anders dan de jeugd hier in Knokke.	4.71
224	Maar het betekent wel dat we direct aanspreekbaar zijn voor grote groepen die daar aanwezig zijn.	3.62
225	Nu horen we in Nederland vaak dat we agenten tekortkomen.	84.85
226	Maar ze worden dus wel volop ingezet in het buitenland.	7.17
229	In Nederland hebben we natuurlijk ook politieagenten nodig.	10.04
230	Maar in het buitenland op specifieke plaatsen soms ook, zo ook hier in België.	6.31
231	Is het niet jullie taak om de steden in Nederland rustig te houden?	8.42
232	Uiteraard is het ook onze taak en er zijn voldoende mensen in Nederland om dat ook te regelen.	4.67
233	Als ik dit zo zie, dan denk ik: Hadden we u niet beter kunnen gebruiken in een Nederlandse stad vanavond, waar ook uitgegaan wordt?	5.57
234	Ja, maar het is juist de bedoeling om hier te zijn.	4.68
235	Om te investeren op de jeugd en er contact mee te maken zorgen dat het niet uit de hand loopt.	5.22
238	En eigenlijk is het op een paar incidenten na heel erg rustig gebleven.	3.76
239	De Nederlandse politie blijft nog de hele zomer aanwezig in de Belgische badplaats.	15.68
240	Er was 20 jaar discussie voor nodig maar ze zijn eruit.	4.86
241	Boeren, de overheid, supermarkten en ook de dierenbescherming ondertekenden onlangs nieuwe afspraken voor het dierenwelzijn in de veehouderij.	39.02
242	Het gaat om een uitgebreid meerjarenplan waardoor het in 2040 vooral voor de dieren beter moet gaan.	33.85
243	Tweeënhalf jaar onderhandelen en we hebben inderdaad afspraken om allerlei stappen richting 2040 te maken naar een dierwaardige veehouderij.	19.13
244	Ik denk dat we op heel veel andere vlakken in de landbouw niet zo'n breed gedragen gezamenlijke afspraak hebben richting de toekomst.	4.57
246	Er zitten een paar hele positieve dingen aan maar daar zitten ook wel dingen aan waarvan ik denk: nou, ja, we hebben het getekend maar we zouden daar niet op een andere manier aan moeten kijken?	4.52
249	Maar het welzijn van die dieren is lang niet altijd op orde.	6.19
251	Ja, het voelt wel als een bijzondere afspraak omdat we op allerlei manieren over de toekomst van de landbouw het eens proberen te worden.	6.68
252	De 28-jarige Amber Laan nam vier jaar geleden het boerenbedrijf van de familie over.	14.91
254	Hoog op de wensenlijst staat een gloednieuwe stal en die moet meteen ook een stuk fijner worden voor de koeien.	5.11
255	Zo'n investering voor een nieuwe stal doe je maar één keer dus je bent inderdaad wel heel goed bezig met: kan het uit en hoe ziet het toekomstplaatje eruit?	6.74
256	Dus ik denk dat juist jonge boeren baat hebben bij langetermijnafspraken die breed gedragen zijn zodat je daar ook je ondernemerskeuze op kan aanpassen.	9.35
257	Ik denk dat het wel een mooie kans is geweest om het met elkaar over iets te hebben wat wel maatschappelijk leeft.	4.91
258	In de nieuwe afspraken staat onder andere dat kippen niet meer in kooien mogen.	22.04
262	Belangrijk, zegt advocaat van dierenwelzijnszaken Jaap Baer.	12.84
263	Dat is een hele set afspraken met andere ketenpartners zoals ook supermarkten en afnemers om een hogere prijs te betalen.	7.74
264	Zodat boeren de investering die ze moeten doen ook kunnen terugverdienen.	14.01
265	En waar dus ook afspraken over staan over de investeringen die ze moeten doen.	4.64
266	Klinkt goed, maar of het verschil maakt, dat is nu onduidelijk.	4.34
267	Ik moet eerlijk zeggen dat ik me dat sterk afvraag.	4.0
268	Natuurlijk wel een beetje, je kan eigenlijk zeggen alle beetje helpen.	4.03
269	Maar als je ook kijkt naar het tijdspad is het maar een zeer beperkt aantal maatregelen wat echt in 2027 al ingaat.	9.19
270	De rest veel later, kan ook nog eens worden uitgesteld.	3.88
271	Het onthoornen bijvoorbeeld, dat wordt pas in 2040 helemaal afgeschaft.	16.86
272	Ondanks die lange periode heeft ook de dierenbescherming getekend.	9.19
273	Wij kiezen er als dierenbescherming voor om echt in verbinding met andere partijen te luisteren: Wat is er nodig om dat systeem te kunnen veranderen?	16.03
274	En met het confinant bereiken we alle dieren in Nederland En met het convenant bereiken we alle dieren in Nederland en dat is echt een enorme impact.	13.78
277	Dat vinden ook veel andere dierenwelzijnsorganisaties.	13.69
278	Die zijn dan ook niet blij met de gemaakte afspraken.	6.43
280	Hier kunnen de kippen eten, drinken, een ei leggen in het nest en slapen.	69.59
281	Kippenboer Ruud Sanders heeft niet op de afspraken gewacht.	6.31
282	In zijn pluimveebedrijf speelt dierenwelzijn een belangrijke rol.	46.02
283	Ze hebben volop daglicht, ze kunnen naar buiten ze kunnen scharrelen, stofbaden, ze hebben van allerhande dingen.	4.3
285	Of dit het ideale is voor welzijn van pluimvee, dat weet ik niet.	4.27
286	Ik zeg altijd, wij doen absoluut ons best maar het is ontzettend moeilijk.	4.08
287	Je zou moeten afvragen: Zijn die kippen nu hier gelukkig met wat wij doen?	4.62
292	Maar vooralsnog is er wel degelijk een rol voor dieren in het voeden van de wereld.	5.38
293	Vooralsnog willen mensen toch graag dierlijke producten eten.	86.17
294	Dus als je daar dan naar kijkt dan vind ik het wel onze absolute plicht als mensen om het in ieder geval zo goed mogelijk voor het dier te doen.	5.15
296	En je moet geen ingrepen doen om hem passend te maken aan het stalsysteem.	5.81
297	Dus bijvoorbeeld een varken is een heel stressgevoelig dier.	89.83
298	Als ze stress hebben, gaan ze aan elkaar staarten eten.	88.74
300	Als je kan stoppen met staart couperen betekent dat eigenlijk dat je alles op orde hebt.	10.67
301	Dat hij afleiding heeft, dat hij goede voeding heeft.	6.55
302	De manier waarop we dieren houden daar moet een beter niveau van welzijn.	18.77
303	We houden ze, dus we beperken ze onherroepelijk in wat ze zouden doen als ze niet ergens in een hok zitten.	4.42
304	Maar we moeten kijken hoe ze binnen zo'n systeem het beste niveau van welzijn kunnen bereiken.	4.62
305	Is het nou een enorm dwingende maatregel voor boeren?	20.26
307	Ja, want er komt een algemene maatregel van bestuur waar ook echt regels in staan waar alle boeren zich aan moeten gaan houden.	21.11
309	Dat heb je dus hier dat ze heel comfortabel erin kunnen.	4.12
311	Amber ziet de dwingende afspraken niet als een probleem.	5.01
312	Voor haar zijn er ook andere redenen om te veranderen.	4.48
313	Het is een belangrijk thema en daar staat ook het een en ander over geformuleerd met de convenantpartners.	3.79
314	Aan de andere kant is het natuurlijk ook intrinsieke motivatie dat je zegt: ik wil het optimale voor mijn koe.	4.22
315	Ik zie nu in de huidige stal dingen die ik zou willen verbeteren en daar zijn dit ook onderdelen van.	3.63
317	Maar investeren voor het optimale voor de koe dat betekent ook een hoger prijskaartje.	7.58
319	Als boeren dus de stappen zetten en misschien de kostprijs hoger wordt dat dat uiteindelijk ook terug kan komen in de waarde van het product.	6.34
320	En dat mensen in de supermarkt of op een andere plek denken van: Dit vind ik belangrijk, dus ik ben bereid deze prijs daar ook voor te betalen.	3.84
321	Anders leggen we uiteindelijk dierwelzijn en de maatschappelijke wensen daarvan weer honderd procent met het risico bij de jonge ondernemer in mijn geval.	17.65
322	En dan wordt het wel heel lastig om keuzes te maken omdat er ook heel veel andere opgaven liggen op het bordje van de boer.	3.82
323	Ik denk dat het weiden supermooi is voor de koeien om te doen en te laten wat ze zelf willen.	5.6
324	Het klimaat laat nog niet toe dat we ook 's winters gaan weiden.	25.63
325	Dus uiteindelijk is een nieuwe stal toch wel nodig.	4.89
330	Ik heb zelf ook na mijn studie echt heel grootschalig pluimvee gehad samen met mijn broer, overgenomen door mijn ouders.	5.67
331	Dat ging helaas helemaal mis, het ging gewoon niet goed.	3.95
332	En toen heb ik voor mezelf besloten: Die miljoenen kippen, dat ga ik niet meer doen dat altijd maar produceren voor minder geld.	3.83
333	En geld kan dat, maar iets of iemand betaalt ervoor.	8.57
334	Dus of het dier, of het klimaat, of de biodiversiteit, of de boer.	6.34
339	Heeft u vragen over dit verhaal of andere onderwerpen in deze uitzending?	4.09
341	U kunt altijd terecht op onze site en morgen zijn weer op tv.	3.99
343	DIT PROGRAMMA WERD LIVE ONDERTITELD *Aan de Amsterdamse grachten*	3.61